Assistenza immobiliare

Riscaldamento comune: decide l’assemblea del supercondominio

Pubblicato il 12/10/2026 · Notizia del 12/09/2026

Annullata con rinvio la decisione che aveva escluso la competenza sul riparto delle spese.

La Cassazione, con la sentenza 9309 del 13 aprile 2026, ha chiarito la competenza dell’assemblea del supercondominio sulle spese di un servizio comune a più edifici. La pronuncia è stata segnalata da IL CASO.it il 12 settembre.

Il caso riguardava il riscaldamento e la ripartizione dei relativi costi tra i proprietari dei singoli edifici. I giudici di merito avevano ritenuto nulla la delibera perché estranea alle attribuzioni dell’assemblea sovraordinata.

La Suprema Corte ha invece riconosciuto tale competenza, riferendola al riparto su base millesimale delle spese comuni, e ha disposto il rinvio. La decisione distingue così la gestione dei servizi condivisi da quella delle questioni proprie del singolo edificio.

Fonte: IL CASO.it — Cassazione 9309/2026

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